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Wohnung zu mieten - Michelbach, Niederösterreich , Objekt-Nr. 3519/131

€ 590,00
WohnzimmerWohnzimmer Ausgang TerrasseWohnhausFlurKücheAnsicht ZimmerAnsicht ZimmerAnsicht ZimmerGrundriss Wohnung
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    • Bilder (9)
    • Karte

    Ruhige Terrassenwohnung im Zentrum

    3074 - Michelbach

    Niederösterreich

    48.10044115.759742
    Objektnummer: 3519/131
    Miete (brutto):  490,00
    Betriebskosten: € 100,00
    Gesamtmiete (brutto):  590,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Öl
    Wohnfläche:
    97 m²
    Terrassenfläche:
    10 m²
    Kellerfläche:
    10 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 1998
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Diese moderne Mietwohnung befindet sich im Zentrum von Michelbach und eignet sich als Starter- oder Pärchenwohnung. Sie weist eine Wohnfläche von ca. 94 m² auf und gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse.

    Sowohl das Wohn- als auch die Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt. Vorraum, WC und Badezimmer sind verfliest.
    Die Wohnung ist hell und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
    Das Objekt wird für eine Mietdauer von 3 Jahren vermietet, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

    Wohnfläche: ca. 96,63m²
    Terrassenfläche: ca. 10 m²
    Stellplätze: 1
    Zimmer: 3
    Schlafzimmer: 2
    Badezimmer: 1
    Küche: 1
    Vorraum: 1
    Abstellraum: 1
    Kellerabteil: ca. 10m²
    Heizung: Öl Zentralheizung


    Kosten:
    Miete: € 490 inkl. 10% MWSt.
    Betriebskosten: € 100 inkl. 10% MWSt.
    Gesamtmiete: € 590 inkl. 10% MWSt.
    Kaution: € 1770
    Bezugsfrei ab: 01.18.2019

    Infrastruktur:
    Michelbach ist eine Marktgemeinde mit 911 Einwohnern im Bezirk Sankt Pölten-Land. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 24,95 Quadratkilometer. 46,94 Prozent der Fläche sind bewaldet. Die Gemeinde liegt zentral, sodass Wien, als auch St. Pölten innerhalb kürzester Zeit erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung - Anschluss an die Westautobahn, Bus- und Bahnverbindungen - ermöglichen dies.

    Direkt im Ort befindet sich ein Allgemeinmediziner. Wenn es um den Nachwuchs geht, ist Michelbach gut aufgestellt: Neben einem Kindergarten stehen auch eine Volksschule und eine Neue Mittelschule zur Verfügung. Außerdem gibt es in direkter Umgebung den Musikschulverband Perschlingtal und die Europa-Mittelschule Phyra.

    Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe ihrer Kontaktdaten, einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 445,45zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 90,91zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 53,64
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 590
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:81.4 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.06
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

    Neu: 360 Grad Bilder auf www.remax.at ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Gregor Baminger erreichbar unter +43 660 6946884 oder g.baminger@remax-park.at. RE/MAX Park, Stefan Kagerer e.U.

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    Heizwärmebedarf

    C
    81.4 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    E
    fGEE 3.06

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