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Wohnung zu mieten - Wien, Liesing , Objekt-Nr. 3519/144

€ 1.250,00
StraßenseiteGartenseiteWohnzimmer-WintergartenWohnzimmerVorraumZimmer 1Zimmer 2KücheWintergarten  Süd-OstWintergartenGartenBadezimmer
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    • Bilder (12)
    • Karte

    Renovierte Mietwohnung mit schönem Garten

    1230 - Wien, Liesing

    Wien

    48.14485916.297634
    Objektnummer: 3519/144
    Miete (brutto):  1.150,00
    Betriebskosten: € 100,00
    Gesamtmiete (brutto):  1.250,00
    Kaution: € 5.000,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    1
    Heizung:
    Gasetagenheizung
    Wohnfläche:
    80 m²
    Kellerfläche:
    10 m²
    Gartenfläche:
    680 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 55

    Beschreibung

    Objektbeschreibung:

    ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG:
    Diese traumhaft schöne Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines Zweifamilienhauses, welches erst kürzlich komplett renoviert wurde. Die Wohnung verfügt über einen separaten Aufgang. Über das Stiegenhaus gelangt man in einen zentral gelegenen Vorraum. Von diesem sind alle weiteren Zimmer direkt zugänglich. Ein heller Wintergarten, mit direktem Blick ins Grüne, rundet das Angebot ab.

    Die Wohnung verfügt weiterhin über eine eigene Garage. Vor dem Objekt gibt es zusätzlich weitere Parkmöglichkeiten.
    Großzügige Kellerflächen sowie Lagermöglichkeiten sind vorhanden.

    Wohnfläche: ca. 80 m²
    Gartenanteil 680 m²
    Garage: 1
    Zimmer: 4
    Badezimmer 1
    WC:1
    Abestellraum:1
    Keller: ca.10 m²

    Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.


    Heizung: Gas Etagenheizung
    TV/Bad/Telefon: Ja/Ja/Ja

    Bezug nach Vereinbarung

    LAGE: Herzlich willkommen im 23. Bezirk! Im grünen Süden Wiens ist Leben & Wohnen optimal. Die Lebensqualität ist hoch und der Weg in die Wiener City ist nicht weit.
    Liesing ist durch die Südbahn, die Schnellbahn, die Badener Lokalbahn und mit der U6 mit dem Stadtzentrum verbunden. Autobahnanschluss in Nähe.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1045,45zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 90,91zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 113,64
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1250
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:112.5 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.77
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

    Neu: 360 Grad Bilder auf www.remax.at ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Gregor Baminger erreichbar unter +43 660 6946884 oder g.baminger@remax-park.at. RE/MAX Park, Stefan Kagerer e.U.

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    Heizwärmebedarf

    D
    112.5 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    D
    fGEE 1.77

    Zusätzliche Infos

    • Unterkellert
    • Kabel TV

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    Fa. Stefan Kagerer e.U.
    RE/MAX Park
    Tullner Straße 34
    3040 - Neulengbach
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